usufruttuario

Un usufruttuario è quell'individuo che possiede e gode di una proprietà, senza essere il legittimo proprietario di essa . In altre parole, una persona può possedere qualcosa (una casa, una macchina, un ufficio, ecc.), Usarla e realizzare un profitto quindi senza essere il vero proprietario. Pertanto, non avrai il diritto di vendere, trasferire o trasferire, tanto meno di ridurre la proprietà senza l'autorizzazione del proprietario. Solo quest'ultimo ha il diritto di disporre della proprietà come ritiene opportuno. Il proprietario può beneficiare della sua proprietà al termine dell'usufrutto.

usufruttuario

L'usufruttuario, quando possiede una proprietà, ha il diritto di: usarla e goderne . Per percepire i benefici che hanno origine, evidenziando che i benefici ottenuti dopo la creazione dell'usufrutto appartengono all'usufruttuario; allo stesso modo, se tali benefici sono prodotti durante l'usufrutto, ma sono raccolti alla fine, appartengono al legittimo proprietario.

Allo stesso modo, l'usufruttuario può apportare le modifiche che ritiene necessarie alla proprietà, ma senza alterarne l'essenza o la forma, tenendo conto del fatto che non riceverà alcun tipo di indennizzo dal proprietario al termine dell'usufrutto.

Oltre ad avere diritti, l'usufruttuario ha anche dei doveri, tra cui possiamo menzionare: ha il dovere di prendersi cura della proprietà, senza danneggiarla, ad eccezione dei beni di consumo . ed è nell'obbligo di eseguire tutti i tipi di riparazioni di cui ha bisogno il bene offerto in usufrutto. È necessario preparare un inventario prima di prendere possesso dell'usufrutto. È necessario fornire al proprietario legale una garanzia che garantisca che adempirà ai suoi obblighi e alla fine consegnerà la proprietà al termine dell'usufrutto.

Se per qualsiasi motivo l'usufruttuario non utilizza la proprietà entro il periodo stabilito dalla legge, perderà i diritti sull'usufrutto.

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